札幌でアパート・マンション経営、不動産投資をご検討されている方、ご連絡下さい！！

今日の不動産管理・賃貸管理業界では、「客付け時の仲介手数料を受領する為」や「建物の建築を受託する為」など、仲介や建設といった管理・運営とは異なる本業で利益を得る為に不動産管理業務を受託しているといった方針の会社がありますが、その様な方針の基では、物件の管理担当者に「重要な運用資産である 不動産の管理・運営を任されているという責務と誇り」や「お預かりしている不動産に対する愛着」が生まれる事は難しく、必然的に業務を行う姿勢はオーナー 様から要望があって始めて行動する”受身”の姿勢となってしまいます。
この様な業界のありかたに疑問を持つ「不動産ガイド」では、オーナー様の立場に 立った不動産管理、すなわちプロパティマネジメントを本業とし、不動産経営の成功に必要な「投資や法律などの専門知識」や「豊富な経験に基づく的確な判断力」などの能力を基に個々の物件に最適な業務を常に積極的な姿勢で提案・実行し、オーナー様ご所有不動産の収益力と資産価値の最大化に貢献致します。

アパート経営は常時満室が最大の目標ですが、空室は必ず起こりえる状況です。そこで当社は管理会社として、空室をより少なく、また短くする事を考え、空室を決める事を最優先事項として最大限の努力をします。
その為に、空室をただ奇麗にするのではなく、そのアパートの立地、地域、間取り、環境に合わせての入居希望者のターゲットを把握して、デザイン性のある内装をオーナーへ提案します。
空室を奇麗にするだけではなく、空室までのエントランス、共用廊下なども綺麗に清潔感の漂う建物へ心がけます。
また、１番の心がけとして、その空室へ入居希望者をご紹介、ご案内するのが仲介会社の方々です。
札幌市内何百社ある管理会社の中から当社を選んでいただける様に、札幌市内、及び近郊の約250店舗の仲介会社とコミュニケーションを作り、信頼される管理会社を目指してます。
更に、建物が老朽してきた箇所のリフォームや大規模修繕なども、関連会社の株式会社サン建築設計との連携で行います。
土地・建物の総合的な管理・運営・改善、ご提案などを最後までお付き合いさせていただきます。